1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
市川市
62.5万円/㎡
前年比+35.9%
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グラン・コート船橋法典
千葉県市川市柏井町一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,020万円
41.8万円/㎡
1,542
2,528
3,513
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,020万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,513万円
35.0万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
グラン・コート船橋法典
2,880万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,980万円 | 41.3万円 | 8階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 3,080万円 | 42.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,080万円 | 42.6万円 | 8階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 34.5万円 | 3階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,780万円 | 38.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 27.4万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,180万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,990万円 | 27.6万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/30 | 2,100万円 | 29.1万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,300万円 | 31.8万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,350万円 | 32.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,790万円 | 40.0万円 | 6階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 37.7万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 2,490万円 | 34.5万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 2,780万円 | 39.1万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 33.1万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,499万円 | 34.6万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 36.0万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/04 | 2,630万円 | 36.4万円 | 1階 | 72.23㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は42.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | グラン・コート船橋法典 市川市柏井町一丁目 | 船橋法典駅13分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/06/11 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | ロータリーパレス市川北 市川市堀之内五丁目 | 北国分駅10分 | 2,500万円 | 32.8万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 藤和シティホームズ市川国府台 市川市市川三丁目 | 市川駅12分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,000万円 | 47.3万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/17 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 3,180万円 | 41.2万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/16 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.02㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,890万円 | 40.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/24 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,850万円 | 43.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 2,150万円 | 30.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/31 | クレストフォルム浦安弐番館 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/24 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/14 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,480万円 | 44.8万円 | 55.35㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション市川広尾 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅16分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、市川市では35.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は市川市の平均と比較して36.2%割安です。